广州房价突然大幅下跌。象棋和纸牌游戏李俊刺激老主人阻止销售。

前亚运城技术官员村。

信息与图片记者乔魏军拍摄了房地产市场的走势,这已经成为最近的热门话题。

几天前,造价在16000元到21000元之间的亚运城山湾项目突然以9800元到12500元的低价出售。

结果,老业主强势反弹,封闭的住宅区禁止销售人员和租户进入。

然而,这些措施很难阻止购房者的热情。降价后,房屋销售大幅反弹,超过70家房源在短短3天内售出了3/4的房屋。

昨日中午,记者抵达番禺亚运大道前亚运村技术官员村门口。这个村庄的名字被改成了山湾。

在销售手册中,房地产介绍称,山湾的容积率约为0.7,东面方向有望成为莲花山景观,拥有独特的景观资源。

公寓面积为130~180平方米,三间房和四间房。


老业主吴女士昨天告诉记者,这栋楼的价格从5月30日起突然下降。一些房子降低到9800元,而一些方位和位置更好的房子降低到12500元。

据销售人员说,他们接到指示要尽快发货,并且必须在三天内卖出70多套公寓。如果销售情况不令人满意,有好公寓的房子可以降价到9800元。

吴女士说。

老业主坐不住的消息显然刺激了住宅区的老业主。

我们开玩笑说土豪住在路边。

该住宅区的业主陈先生说,他在2012年以每平方米16000多元的价格买了一栋房子。那时,河边的一些好房子没有卖出去,现在河边的房子比他的房子便宜多了。他非常不愿意。

作为回应,不愿让ss5566中奖的老业主决定禁止销售人员和看房者进入住宅区。

昨天,记者在社区门口看到,除了社区安全,还有大量业主和警察在场维持秩序。业主对进出社区的人员进行严格的身份验证,没有社区业主证,任何人不得进入。

一辆白色奥迪停在门口。车主站在汽车前面,拒绝让它通过。奥迪失败了。

尽管老业主尽了最大努力阻止房地产的销售,销售人员仍然利用附近的餐馆与看房者沟通,餐馆一度成为销售中心。

销售人员刘告诉记者,该楼降价后,销售情况相对理想。

记者在销售控制表上看到,四分之三的房子已经售完,这表明他们已经购买。

这是卷心菜的价格。

刘先生说游客络绎不绝,他一直等到5月31日晚上12点带人们四处参观。

据报道,单价为9800元的房屋最理想,其余大多是单价为12500元的房屋。

房子的出售不是二手货。为什么房价突然下跌?记者曾致电亚运城销售中心,工作人员似乎避免谈论上海湾的销售情况。

工作人员表示,该建筑有一些降价措施,旨在推广装修和定位不佳的房屋,但降价幅度并不明显,每1000元只有2000-2000元。

记者看到,出售的房地产几乎是全部,这比一些住宅楼要好。

推销员刘先生给出了另一个解释。他说,这批住房最初是为一个大客户订购的,打算作为福利住房分配给企业。然而,该企业最近遇到了一些问题,急需现金,所以他委托一名销售人员出售房屋。

然而,令人费解的是,这批房子不是二手房,都是二手房,从来没有登记备案。

同时,对于降价,销售人员给出的官方声明是参与电子商务从3万元降价30万元的活动。如果买方支付3万元,他可以从原价中扣除30万元。折扣计算的单价是每平方米9800元。

亚运城地块的开发商是五个强大开发商的组合。该地块总价格为255亿元,楼层单价约为5800元至6000元。

一位不愿透露姓名的房地产高管表示,开发商需要在地价上增加5000元来维持他们的资本。山海湾的价格基本上是成本价。

如果这种销售是一种利润和公司行为,它必须得到五大开发商的批准。

记者了解到,另一个亚运城项目天宇位于上海湾附近,单价超过1.3万元。

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